requisiti agenti immobiliari

I requisiti di idoneità professionali e morali previsti per lo svolgimento dell’attività di mediazione devono essere posseduti dal titolare di impresa individuale, da tutti i legali rappresentanti di impresa societaria e dagli eventuali preposti, dai dipendenti e da tutti coloro che operano a qualunque titolo per l’impresa svolgendo l’attività presso eventuali localizzazioni od altre sedi dell’impresa stessa.

  • requisiti morali (assenza di condanne per determinati reati e assenza di misure di prevenzione contro la delinquenza mafiosa)
  • requisiti professionali che consistono nell’aver conseguito un diploma di scuola secondaria di secondo grado o superiore, oppure aver frequentato un corso di formazione ed aver superato presso la CCIAA di residenza un esame diretto ad accertare attitudine e capacità professionale.

Il requisito professionale può essere dimostrato:

  • con il possesso di titolo professionale riconosciuto ai sensi del titolo III del Decreto Legislativo n. 206 del 2007 con provvedimento del Ministero dello Sviluppo Economico (solo per coloro che hanno conseguito il titolo di studio o l’esperienza professionale in un paese dell’Unione Europea o in un paese terzo)
  • con l’iscrizione nell’apposita sezione Rea presso la CCIAA da cui se ne chiede, contestualmente, la cancellazione se si intende svolgere l’attività presso una impresa societaria
  • Nota : dal 13 maggio 2016 non è più valida l’iscrizione nel soppresso Ruolo ai fini della dimostrazione dei requisiti professionali

Incompatibilità

L’esercizio dell’attività di mediazione è incompatibile con l’esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l’attività di mediazione, nonchè con l’attività svolta in qualità di dipendente di ente pubblico o privato, o di dipendente di istituto bancario, finanziario o assicurativo ad esclusione delle imprese di mediazione, o con l’esercizio di professioni intellettuali afferenti al medesimo settore merceologico per cui si esercita l’attività di mediazione e comunque in situazioni di conflitto di interessi.

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